Maison de Maître avec jardin

REF: 
2021LG0527
Bordeaux Saint-Genès
300 m²
1 750 000 € *

Situé sur le boulevard Georges V, ce superbe hôtel particulier de caractère offre 300 m2 habitables, un jardin arboré ainsi qu'une dépendance de 75 m2 à restaurer.

Un majestueux porche d'entrée dessert l'entrée et l'accès direct au jardin. La maison comprend un vaste hall d'entrée, un salon côté rue, un second salon intérieur, une salle à manger ornée de vitraux d'époque et prolongée par une véranda sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée.

L'étage dispose d'un palier distribuant une chambre avec salle de bain et terrasse privative, une chambre avec salle de bain attenante, un dressing ainsi qu'une troisième chambre. 

Les combles disposent d'un bureau avec point d'eau, d'une chambre, d'un espace de rangement et d'un salon/salle de sport avec point d'eau.

Possibilité d'entrer des véhicules sous le porche. Grande cave, dépendance, cheminées, moulures, vitraux, boiseries, carreaux anciens, belles hauteurs sous plafond. Beaucoup de cachet pour ce bien d'exception.

 

Consommation énergétique: 
Classe E - 329 kWh ep/m².an
Gaz à effet de serre: 
Classe E - 44 CO2/m²

*Honoraires Inclus à la charge des vendeurs


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