Maison avec piscine et dépendance

REF: 
2020LG0606
Mérignac Capeyron
320 m²
1 365 000 € *

Sur une parcelle close et arborée de 1000 m2, totalement rénovée par un architecte en 2014, cette maison de prestige développe 320 m2 sur 2 niveaux dont 210 de plain pied et comprend une dépendance avec accès privé, une piscine chauffée, des carports et terrasses.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire,  d'un grand bureau avec entrée indépendante, d'une pièce de vie de 130 m2 en L comprenant plusieurs espaces ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement équipée avec hélicave enterrée et d'un appartement avec terrasse pouvant avoir un usage professionnel.

À l'étage une large palier dessert une suite parents de 40 m2 avec dressing, salle de bain et accès à la terrasse, deux chambres d'enfants avec salle d'eau communicante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.

Jardin avec piscine chauffée et grande terrasse en ipé, carports et stationnements aériens, toit terrasse de 100 m2, abris avec local technique. Très nombreux rangements sur mesure, buanderie, chauffage par le sol au gaz, climatisation. À proximité de tous commerces et bus.

Consommation énergétique: 
Classe C - 94 kWh ep/m².an
Gaz à effet de serre: 
Classe C - 17 CO2/m²

*Honoraires Inclus à la charge des vendeurs


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